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    2012年前9個月，對工程機械行業來說，沒有太多的溫暖。目前，國家政策發力，上游下游雙雙回暖，這將是工程機械行業的有力支撐，極有可能讓工程機械行業越過冬天直接走進“春天”。

上游：煤炭價格上漲 需求穩中求升

    2001~2011年，我國積極推進由煤炭工業大國向煤炭工業強國轉變，煤炭市場經歷了由低迷期、恢復期，到緊缺期、基本平衡期等不同發展階段，產需規模迅速擴張，產量保持了年均2億噸的高速增長，與工程機械行業一樣，煤炭發展也步入了“黃金十年”。

    然而，在2012年上半年，我國煤炭市場呈現供大于求、銷售低迷、價格下行、業績大幅下滑、貨款回收遲緩、甚至出現虧損的弱勢格局，煤炭企業承受著巨大壓力，也為工程機械企業帶來了莫大的消極影響。

    黑暗過后就是黎明。據了解，經過幾個月的煎熬，從2012年8月開始，環渤海動力煤價格連續四周小幅回升。8月22日至9月19日四周，環渤海5500大卡動力煤平均價格分別報627元/噸、628元/噸、630元/噸和633元/噸，周環比分別上漲0.16%、0.16%、0.32%和0.48%。從一系列數據中我們欣喜地發現，煤炭市場開始逐漸轉暖，5000和5500大卡動力煤掛牌價有所上升，甚至一度出現實際成交價高于掛牌的現象。

    據業內人士分析，煤炭價格回暖主要是因為整體需求回升、消費略有提高、進口趨于理性、庫存明顯降低等。一方面，受限產、減產影響，8月份以來國內主產區原煤產量繼續回落，同時，7、8月份對外進口煤炭數量也在下降，從而使得沿海煤市之前供大于求的局面得以改善;另一方面，夏季用煤高峰過后，冬季用煤高峰來臨之前，電廠補庫需求增加，用煤企業冬儲煤采購陸續啟動等，也增加了煤炭的市場需求。

    煤炭價格上漲，需求穩中求升，這就為煤炭開采提供了一定的動力，同時也為工程機械企業提供了市場機遇。

下游一：基建投資力度加大 西部開發前景光明

    對于工程機械行業而言，國家政策的影響力度不容忽視。當年的一個4萬億，將我國的工程機械推向了前所未有的巔峰;如今，面對形勢下滑、市場蕭條的局面，國家再次揮出大手筆，讓慘淡的工程機械行業有了可圈可點的印記。

    9月5日，國家發改委網站先是公布25個軌道交通、城際鐵路項目的建設規劃或可行性研究報告獲批的信息，繼而又批準或批復了13條公路建設項目的申請報告或可行性研究報告。初步估算，此次涉及的基建項目總投資額達上萬億元;9月16日，國務院發展研究中心研究員、著名經濟學家吳敬璉在國際金融論壇2012學術報告會上透露，據不完全統計，目前各地政府保增長的投資規劃已經達到17萬億。

    兩天之內，集中審批如此多的項目，實屬罕見。實際上，政府對經濟的快速下滑都有底線，只要適當增加基建投資或者說將基建投資恢復到年初的計劃水平已能夠對當前投資和經濟的下滑起到一定作用。

    目前由于東南部地區工程面臨飽和趨勢，西部地區的工程建設再次被提上日程，相應的工程機械企業也將其市場重心轉移至西部開發上。2012年2月20日，國務院正式批復同意國家發展改革委組織編制的《西部大開發“十二五”規劃》。中國工程機械商貿網記者了解到，《規劃》指出，“十二五”時期，西部將把基礎設施建設放在優先位置，加快構建以交通、水利為重點的適度超前、功能配套、安全高效的現代化基礎設施體系。

    隨著西部大開發的持續推進以及相關國家政策的扶持，西部正在經歷快速發展。西部因為快速增長的基礎設施建設市場，正受到越來越多工程機械企業的關注。隨著西部大開發“十二五”規劃等一系列政策出臺，交通、水利、城市建設、資源開發等項目如火如荼地展開，這極大刺激了西部工程機械產品的銷售，成為工程機械行業新的發力點。

下游二：樓市回暖趨勢明顯 土地溢價率大幅上升

     5月份以來，萬科、恒大等龍頭企業首先“以價換量”，引發了行業降價促銷，刺激剛性需求入市;6月份后，政策基本面轉向“穩增長”，降息等刺激手段相繼出臺，改變了房地產行業的一些預期。

    據統計，截至9月24日，三季度北京新房住宅成交量34181套，預計到9月底總成交量將達37000套左右，環比二季度上漲22%，同比去年上漲86%。

     根據國家統計局發布的數據，今年1-8月，全國房地產開發投資43688億元，同比增長15.6%，增速比1-7月提高0.2個百分點，這是連續11個月下滑之后首次止跌回升。僅從8月份來看，全國房地產開發投資6914億元，環比增長12.2%，同比增長17.0%。其中住宅投資4764億元，環比增長9.6%，同比增長50.9%。

     有數據顯示，今年6月份以來，全國20大重點城市土地平均溢價率達到14.6%，其中住宅平均溢價率為12.75%，商業用地溢價率為18.85%。而去年8月份至今年5月以來，這20大重點城市的土地溢價率均低于5%。

    業內人士分析，近期出現的市場回暖，使房企回籠了一定銷售資金，也為企業拿地增強了底氣，從而促成了土地市場上演“久違的盛宴”，部分實力企業開始出手拿地適當補充土地儲備。

    成交量上升、開發投資金額增長、溢價率提高、房企資金回籠、土地出售日漸頻繁，這些因素都在釋放同一個信號——房地產市場正在回暖。這一點，對于工程機械行業而言，無疑是一個巨大的利好消息，房市回暖，開工項目逐漸增多，資金回籠促進回款率上升，細細想來，這些都是讓人喜悅的變化。

    天氣越來越冷，然而，對于早已飽受寒冬之苦的工程機械行業而言，在上下游雙雙回暖之際，卻正是“退”掉冬裝、迎接陽光的最佳時機。